1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
42.1万円/㎡
前年比-22.5%
京都市山科区
25.5万円/㎡
前年比-17.1%
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ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ
京都府京都市山科区竹鼻木ノ本町
東海道・山陽本線 / 山科駅 徒歩8分
1999年築 / 7階建 / 212戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
3,469万円
51.0万円/㎡
2,339
3,093
3,846
4,600
AI査定結果
推定相場価格
3,469万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,093万円〜3,846万円
45.5万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ
3,480万円（51.1万円/㎡）/ 3階 / 68.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は47.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,480万円 | 51.1万円 | 3階 | 68.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 3,780万円 | 44.6万円 | 6階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 3,450万円 | 47.2万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,480万円 | 42.7万円 | 6階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 2,680万円 | 46.1万円 | 6階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 3,280万円 | 45.2万円 | 6階 | 72.59㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/05/26 | 3,380万円 | 47.0万円 | 3階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,480万円 | 47.9万円 | 6階 | 72.59㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/12 | 3,998万円 | 56.1万円 | 6階 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/27 | 4,098万円 | 57.5万円 | 6階 | 71.3㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/12/15 | 3,580万円 | 49.3万円 | 6階 | 72.59㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2024/11/27 | 3,680万円 | 45.4万円 | 5階 | 81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/11 | 4,480万円 | 45.6万円 | 4階 | 98.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,780万円 | 46.7万円 | 5階 | 81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/13 | 4,780万円 | 48.6万円 | 4階 | 98.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 43.4万円 | 4階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,200万円 | 46.6万円 | 4階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,213万円 | 46.8万円 | 4階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,180万円 | 44.2万円 | 5階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,680万円 | 39.1万円 | 1階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 43.4万円 | 4階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,590万円 | 52.8万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.5%下落、京都市山科区では17.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は京都市山科区の平均と比較して100.4%割高です。
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